Tọa lạc ở khu biệt thự tại Đà Nẵng, Q Villa được xây dựng trên khu đất có diện tích 10x25m với hai mặt tiền xu trước và sau.

Thiết kế của ngôi nhà theo

Bám sát ý thức kiến trúc mang âm hưởng Á Đông và ý thức Phật giáo và thiền định, nhóm kiến trúc sư của An Nam ưu tiên sử dụng những vật liệu tự nhiên truyền thống lịch sử mang tích điện chữa lành và những không khí đóng mở tinh xảo đan xen cây xanh, vừa phù thích hợp với khí hậu nhiệt đới vừa mang lại cảm xúc thoround mái và bình yên.

Công năng sử dụng bao hàm: 1 phòng master, 3 phòng ngủ phụ, không khí thiền, phòng khách, bếp, phòng thờ, hồ bơi, sân vườn và những không khí sinh hoạt chung .

Toàn bộ những không khí đều triết lý mở, những tầm nhìn hướng ra sân vườn để kết nối cuộc sống thường ngày với thiên nhiên.

Các khối công trình được sắp xếp ông xã chéo cánh để biến

Sự chuyển tiếp không khí nhiều chiều từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới, sự liên quan giữa không khí chung và riêng được nhóm ngũ kiến trúc sư của An Nam nhấn mạnh bằng hệ cửa gỗ lá sách.

Hệ cửa gỗ lá sách.không những là có thuộc tính phân phân tách riêng tư cho từng khu vực mà còn tồn tại thuộc tính đối lưu không khí, không làm cho không khí ở trạng thái tĩnh.

Việc sắp xếp 2 vị trí mặt nước phía trước và giữa không khí giúp hình thành

Giván pháp thông tầng được sử dụng linh hoạt thông minh để khai quật ánh sáng đến từng không khí sử dụng, đồng thời tăng cường việc đối lưu gió theo trục đứng từ tầng 1 lên tầng 2 và tầng 3.

Phần mái được lấy ý tưởng phát minh từ những nếp mái truyền thống lâu đời, việc sắp xếp mái ngoài thuộc tính che nắng từ hướng Tây còn tô điểm thêm vào cho nét hoài cổ của ngôi nhà.

Nội thất của căn nhà được thiết kế theo phong thái indochine đan xen với vật dụng trang trí thô mộc như gỗ tự nhiên, gạch bông,.. mang đến sự tkhô cứng lịch, sang trọng nhưng vẫn nhã nhặn, gần gụi và ấm cúng.

1. Có Những Yếu Tố Nào Hình ảnh Hưởng Tới Chi Phí Xây Biệt Thự 2 Tầng

• Quy mô công trình
• Loại hình kiến trúc
• Thời điểm thi công
• Giá thị trường (vật liệu xây dựng)
• Địa điểm xây dựng
• Chất lượng thi công
• Đất nền và gimàn pháp thi công móng
• Loại hình mái & biện pháp thi công mái
• Chi tiêu nhân công

2. Xác Định Rõ Các Loại Chi Phí Để Hoàn Thiện Biệt Thự 2 Tầng

• Chi tiêu thiết kế biệt thự trọn gói khoảng 330.000 – 350.000đ/m2 tùy độ khó của công trình và yêu cầu của gia chủ
• giá cả thi công phần thô dao động từ 3 – 6 triệu/m2 tùy theo phong thái kiến trúc và vị trí xây dựng ở thành thị hay nông thôn.
• giá cả xây dựng hoàn thiện trọn gói dao động từ 5-10 triệu/m2 bao hàm chi phí vật liệu xây dựng và hoàn thiện, chi phí nhân công.
• giá thành giám sát thi công: chủ đầu tư trọn vẹn có thể tự giám sát hoặc thuê lagn vị giám sát điêu luyện.

3. Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng

Xác Định Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự

• Móng nhà: móng lagn tính 30-40%, móng cọc tính 40-50%, móng băng tính 50-70% diện tích
• Các tầng và ban công: 100% diện tích, sân nhà tính 40-50% diện tích sân
• Sân thượng: 50% diện tích sân thượng.
• Mái nhà: Mái bê tông cốt thép: 40% diện tích mái

Cách Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng

4. Những Lưu Ý Giúp Tiết Kiệm Chi Phí Khi Xây Biệt Thự 2 Tầng

• Có kế hoạch rõ ràng và xem thêm
• Lựa chọn phong thái kiến trúc tương thích
• Tham khảo, học tập từ nhiều chủ đầu tư khác
• Chọn thời hạn thi công hợp lí
• Tìm chọn giậtn vị thiết kế và thi công thành thạo, uy tín